Projekt Stammersdorfer Straße 236-238 in 1210 Wien

In der Stammersdorfer Straße 236–238 im 21. Wiener Gemeindebezirk befindet sich ein modernes Wohnprojekt in attraktiver Grünruhelage. Die Anlage liegt in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Marchfeldkanal und verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur. Hochwertige Architektur, durchdachte Grundrisse und großzügige Freiflächen bieten ein Zuhause für Menschen, die Ruhe und Wohnqualität gleichermaßen schätzen.

Die Wohnungen umfassen Flächen von etwa 30 bis 102 m² und verfügen über Balkone, Terrassen oder eigene Gärten. Ein Kellerabteil und ein Fahrradraum stehen den Bewohnern zur Verfügung. Die Tiefgarage bietet zusätzliche Parkmöglichkeiten. Das Projekt wurde 2019 errichtet und befindet sich in neuwertigem Zustand.

Location & Surroundings

Die Lage in Stammersdorf bietet ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe. Das EKZ B7 und das G3 Shopping Resort Gerasdorf sind schnell erreichbar. Die Straßenbahnlinien 30 und 31 befinden sich etwa zehn Gehminuten entfernt. Die Buslinie 125 ist in zwei Gehminuten erreichbar.

Additional Information

Der Heizwärmebedarf beträgt 18,7 kWh/m²a und entspricht der Energieeffizienzklasse A. Das Projekt erfüllt hohe Anforderungen an nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Die Wohnungen werden ab sofort vermietet. Die angegebenen Mietpreise liegen zwischen 949,99 Euro und 1.550 Euro monatlich.