Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Ostausrichtung

Wir suchen für eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche einen neuen Mieter. Die Wohnung gliedert sich in eine offene Wohnküche, ein Vorzimmer mit Zugang zum WC, einen Schlafraum und ein Bad mit großer Regendusche. Zusätzlich wird ein Kellerabteil mitvermietet. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Die zentrale Wärmeaufbereitung erfolgt über Erdwärme. Die Kosten für Heizung/Warmwasser sind daher nicht von fossilen Energieträgern wie Gas/Öl abhängig und daher weitegehend konstant.

Das Objekt wurde 2017 neu errichtet und befindet sich in sehr gutem Zustand.

Kinderwagenraum und Lagerraum im Haus vorhanden.

Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz im Haus ergänzend angemietet werden.

Raumaufteilung:

• Wohnküche mit sämtlichen Geräten
• 1 Schlafzimmer (10,06 m²)
• Badezimmer, mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Vorzimmer
• WC
• Außenliegende Rollos

Lage:

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe diverser Einkaufsmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.