Projekt Gerasdorfer Straße in 1210 Wien

HIRSCHFELD – modernes und naturnahes Wohnen in Wien

Im Wohnprojekt HIRSCHFELD erwarten Sie moderne Neubauwohnungen mit durchdachter Ausstattung, nachhaltiger Gebäudetechnik und zahlreichen gemeinschaftlich nutzbaren Einrichtungen.

Es befindet sich in einer wunderschönen ruhigen Grünlage im 21. Bezirk und besticht durch großzügig angelegte Gartenanlagen.

Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche in Form eines Balkons, einer Terrasse oder eines Eigengartens sowie über ein eigenes Kellerabteil. Hochwertige Parkettböden, moderne Sanitärausstattung mit verchromten Markenarmaturen und eine voll ausgestattete Einbauküche mit AEG-Geräten sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Die nachhaltige Wärmeversorgung erfolgt mittels Geothermie und Wärmepumpentechnik. Eine Fußbodenheizung sorgt im Winter für angenehme Wärme, während die sommerliche Fußbodentemperierung mittels Free Cooling das Raumklima unterstützt.

Die Highlights auf einen Blick

• Moderne Einbauküche mit AEG-Geräten
• Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung
• Nachhaltige Energieversorgung mittels Geothermie
• Balkon, Terrasse oder Eigengarten bei jeder Wohnung
• Eigenes Kellerabteil für jede Wohneinheit
• Fahrradabstellmöglichkeiten auf zwei Ebenen und Kinderwagenabstellraum
• Mobility Point mit Werkbank, Fahrradpumpe und Werkzeugen
• Gemeinschaftsraum mit Küche, Tischen und Sitzgelegenheiten
• Kleinkinder- und Kinderspielbereiche mit Sandspielplatz
• Postempfangsboxen bei jedem Haus
• Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen
• Energieeffiziente Bauweise mit Photovoltaikanlagen

HIRSCHFELD verbindet modernen Wohnkomfort, nachhaltige Technik und ein familienfreundliches Wohnumfeld zu einem attraktiven neuen Zuhause.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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2. Etage

Top 24: 42,95 m² 799,01 € aktiv

3. Etage

Top 44: 47,21 m² 849,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <1.000m
• Apotheke <1.000m
• Klinik <2.750m
• Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen

• Schule <250m
• Kindergarten <500m
• Universität <500m
• Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <250m
• Bäckerei <1.250m
• Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige

• Bank <1.500m
• Geldautomat <1.500m
• Post <1.750m
• Polizei <1.250m

Verkehr

• Bus <250m
• U-Bahn <2.000m
• Straßenbahn <1.000m
• Bahnhof <2.000m
• Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap