Rosa-Wien-Gasse 11, 1210 Wien

Helle Erstbezug Wohnung mit Balkon nahe Obere Alte Donau

1.299/Monat
23/m²
  • 55 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Seit 1 Stunde online
4 Aufrufe
Neubau · Baujahr 2026
Erstbezug · Oktober 2026
3. Stock

Über diese Wohnung

An der Oberen Alten Donau finden Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern vielmehr ein neues Lebensgefühl. Inmitten eines der beliebtesten Naherholungsgebiete Wiens liegt drygalski, eine moderne Wohnhausanlage mit abwechslungsreich gestalteten öffentlichen Grünflächen direkt vor der Haustüre.

Hier kann man das Leben in vollen Zügen genießen:

  • Beim Relaxen in den eigenen vier Wänden oder auf der privaten Freifläche
  • bei einem Spaziergang in der umliegenden Natur
  • bei einem Sprung in die Alte Donau
  • bei einem Kaffee in der belebten Nachbarschaft des neuen Grätzels
  • bei einem Ausflug in die Wiener Innenstadt, die mit den öffentlichen Verkehrsmittel in nur ca. 25 Minuten erreichbar ist

2 Zimmerwohnung im 3. Liftstock, bestehend aus einer Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC mit Handwaschbecken, Vorraum und Balkon. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Einlagerungsraum.

Die Wohnbereiche sind mit Parkettböden aus Eiche ausgestattet, die Sanitärräume verfügen über keramische Beläge.

Neben der möblierten Küche mit Geräten, verfügt die Badewanne über eine Duschwand sowie das Bad über einen Spiegelschrank sowie Unterbaumöbeln beim Waschbecken. Im WC ist neben einem Spiegelschrank auch ein Unterbau beim Waschbecken vorhanden.

Besichtigungen sind vrs. erst ab Ende September 2026 möglich.

Rosa-Wien-Gasse 11

1210 Wien

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Schlafzimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
55,4 m² Gesamtfläche · 55,4 m² Wohnfläche · 55,4 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Aufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Abstellraum vorhanden
  • Einbauküche

Gesamtmiete

1.299/Monat
23/m²
Inbegriffen
Miete
Basis + 114€ MwSt.
1.250€
Einmalige Kosten
Kaution
3.897€

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Auf den zweiten Blick

Grundriss
Dokumente
  • Wohnungsplan 11.36
    476KB · PDF
  • Datenschutzhinweise für Käufer und Kaufinteressenten
    73KB · PDF
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