Wohnen in der Rötzergasse - 3 Zimmer - unbefristet - Hofruhelage

Diese ca. 63 m² große Dreizimmerwohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift eines gepflegten Jahrhundertwendehauses in der Rötzergasse. Die ruhige Hoflage und die praktische Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Raumaufteilung:

• Vorzimmer
• Drei Zimmer
• Küche mit Küchenzeile
• Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC mit Fenster

Lage

Die Rötzergasse ist eine ruhige Seitengasse nahe dem Elterleinplatz und Pezzlpark. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Bus- und Straßenbahnlinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der nahegelegene Pezzlpark bietet attraktive Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Energieausweis

HWB-ref: 236,3 kWh/m²a | Klasse F

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.