DG mit 2 Terrassen und 2 KFZ Stellplätzen!

Weitblick in Ruhelage mit großzügigen Terrassen!

Lage:

In zentraler Lage des 17. Bezirks, mit überzeugender Verkehrsanbindung, liegt die Wohnung im Dachgeschoß (mit Lift) in angenehmer Nord-West-Ausrichtung.

Objektbeschreibung:

Aufgeteilt auf 2 Stockwerke und 3-4 Zimmer befinden sich auf 94m² Wohnfläche insgesamt 2 Schlafzimmer (pro Ebene eines), 2 Badezimmer (mit Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss), 2 Toiletten, 1 Abstellraum, auf der unteren Ebene eine offen gestaltete Küche mit Esstisch und direktem Zugang auf den ca. 5m² großen Balkon in den ruhigen Innenhof und im Obergeschoß noch ein großer Wohnbereich mit Ausgang auf die ca. 22m² große westseitig gelegene Terrasse mit Grillplatz. Die Wohnung wird mit Küche ansonsten unmöbliert übergeben.

Die Wärmeübertragung erfolgt über einzelne Radiatoren, mehrheitlich aber über (elektrische) Fußbodenheizung.

Zwei Parkplätze (1 & 2) in der hauseigenen Stapel-Parkgarage sind im Mietpreis inkludiert.

Es wird auf ein persönliches / wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hingewiesen.

Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Herr Mag. Norbert Brigelhuber, Mobil: +43 664 9122958, Mail: [email protected], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.