Zweitbezug: Wunderschöne Ruheoase - hofseitige 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und 2 Bädern - direkt bei der U-Bahn Station Hietzing

Besichtigungen ab 31.08.2026 möglich

Wunderschöne, in den Innenhof gerichtete 4 Zimmer mit Balkon und 2 Bädern

Trotz der fantastischen Lage - direkt bei der U-Bahn ist diese Wohnung im Innenhof eine "Oase der Ruhe".

Lassen Sie sich selbst bei einer Besichtigung überzeugen.

Die Wohnung besteht aus:

• Vorraum
• Gästetoilette mit Handwaschbecken
• Wohnküche mit fast 40 m2
• Balkon in den sonnigen Innenhof
• Gang zum Wohntrakt
• 3 Zimmer
• 2 Bäder - eines als Duschbad und eines getrennt begehbar vom Masterbedroom mit Wanne und Fenstern

Alle Fenster und Balkontüren sind in den Innenhof gerichtet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <250m
  • Apotheke <250m
  • Klinik <250m
  • Krankenhaus <1.575m
• Kinder & Schulen
  • Schule <275m
  • Kindergarten <525m
  • Universität <775m
  • Höhere Schule <2.450m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <175m
  • Bäckerei <25m
  • Einkaufszentrum <1.750m
• Sonstige
  • Geldautomat <25m
  • Bank <25m
  • Post <150m
  • Polizei <175m
• Verkehr
  • Bus <75m
  • U-Bahn <75m
  • Straßenbahn <125m
  • Bahnhof <75m
  • Autobahnanschluss <3.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap