Helle Altbauwohnung mit Einbauküche am Schwedenplatz

Wohnen am Schwedenplatz - Charmante 3 Zimmerwohnung im 5.OG! UNBEFRISTET !

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese attraktive Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines gepflegten Wohnhauses im 1. Wiener Bezirk und bietet auf 73,91 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit drei großzügigen Zimmern. Die zentrale Lage im ersten Bezirk macht diese Immobilie besonders attraktiv: Von hier aus erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in kürzester Zeit.

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem separaten WC, sowie einem Abstellbereich und einem Vorraum.

Ausstattung:

• Wohnzimmer mit Einbauküche
• 2 getrennt begehbare Zimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• separates WC
• Abstellbereich
• Vorraum

Lage:

Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn und Straßenbahnen sind Sie stets flexibel und schnell in ganz Wien unterwegs. Ob Arbeit, Freizeit oder Kultur – alles liegt praktisch vor Ihrer Haustür. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser, die für Ihre Gesundheit sorgen.

Auch Familien profitieren von der idealen Lage: Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen sind bequem erreichbar, sodass der Schulweg zum Kinderspiel wird. Für den täglichen Einkauf finden Sie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum ganz in der Nähe – hier wird das Einkaufen zum Vergnügen.

Verkehrsanbindung:

• U-Bahn: U1, U4 - Schwedenplatz
• Straßenbahn: 1, 2
• Bus: 2A, 3A, Flughafen Bus

Befristung: UNBEFRISTET, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten: 3BMM Kaution

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <250m
• Apotheke <250m
• Klinik <250m
• Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen

• Schule <250m
• Kindergarten <250m
• Universität <500m
• Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <250m
• Bäckerei <250m
• Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige

• Geldautomat <250m
• Bank <250m
• Post <250m
• Polizei <250m

Verkehr

• Bus <250m
• U-Bahn <250m
• Straßenbahn <250m
• Bahnhof <250m
• Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap