Opernring, 1010 Wien

TOPLAGE - GENERALSANIERT - ERSTBEZUG: 3-Zimmerwohnung in Citylage!

3.710/Monat
31/m²
  • 121 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 14.08.2026
15 Aufrufe
Altbau
Erstbezug · Sofort verfügbar
1. Stock
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Wohnen in der Wiener Innenstadt! Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift), bietet eine Nutzfläche von ca. 121 m².

Raumaufteilung:

  • 1 Wohnraum
  • 2 Zimmer
  • Küche
  • Bad mit Wanne, 2 Waschbecken und Toilette
  • separate Toilette mit Handwaschbecken
  • Abstellraum
  • Vorraum

Eine Wohnung für all jene, die Citylage bevorzugen und einen Altbauflair schätzen.

Senden Sie uns Ihre Anfrage - gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung!

Zentrale Toplage

Dieses Mietobjekt befindet sich am Opernring und somit in exklusiver Toplage im 1. Bezirk. Der Maria-Theresien-Platz, der Schillerpark sowie der Burggarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen mit Ihren Grünflächen für Ruhe und Entspannung.

Öffentliche Anbindungen:

  • U-Bahnlinien U1, U2 und U4 (Station Karlsplatz)
  • Straßenbahnlinien 1, 2, 62, D
  • Badner Bahn
  • Autobuslinien 3A, 59A

Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Mag. Hannes Dobnikar

+43 (0)664 344 73 73

[email protected]

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Rund um 1010

Wien

Karte wird geladen

Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer · 1 Bad · 2 WCs
Fläche
121,03 m² Wohnfläche · 121 m² Nutzfläche
Mietdauer
10 Jahre · Befristeter Vertrag

Ausstattung

  • Aufzug
  • Badewanne
  • Abstellraum vorhanden
  • Einbauküche

Gesamtmiete

3.710/Monat
31/m²
Inbegriffen
Miete
Basis + 303€ MwSt.
3.328€
Betriebskosten
Basis + 31€ MwSt.
336€
Sonstiges
Basis + 4€ MwSt.
47€
Einmalige Kosten
Kaution
11.131€

Dein Makler

Auf den zweiten Blick

Grundriss
Dokumente
  • Dokument 1
    298KB · PDF
Hannes

Hannes anfragen

Hannes kennt alle Details zur Immobilie.

Hannes antwortet meist noch am selben Tag.