INNENSTADT-WOHNUNG in HISTORISCHEM PALAIS

Altbaumiete in Innenstadtpalais Nähe Graben. Tiefgarage in unmittelbarer Nähe.

• 3. Liftstock - befristete Vermietung (5Jahre)
• Infrastruktur:
  • Bus 1A, 2A, 3A, Schottentor (U2, diverse Straßenbahnlinien), gute Einkaufsmöglichkeiten und nette Lokale in der unmittelbaren Nachbarschaft. In wenigen Gehminuten ist man beim Stephansplatz.
• Raumaufteilung:
  • zentraler Vorraum, großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und WC, ein Gäste-WC.
• Ausstattung:
  • Parkettböden, Komplettküche, Kühlung (gekühlt sind nur das Wohn-Esszimmer und das straßenseitige Schlafzimmer), barrierefrei
• zusätzliche Kosten:
  • Heizung (Fernwärme) Akonto derzeit brutto mtl. EUR 247,92 pro Monat
  • Kühlung Akonto derzeit brutto EUR 69,83 pro Monat
• Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden.
• weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at
• BITTE ZU BEACHTEN:
  • FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMENS IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMETE ERFORDERLICH!
• Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.