DACHGESCHOSS, SALZTORGASSE, klimatisierte 57 m2 Neubau, 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Parketten, Fernblick

In der Salztorgasse beim Rudolfsplatz gelangt diese 57 m2 Neubauwohnung im 2. Dachgeschoss zur befristeten Vermietung!

Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC

Ausstattung:

• Klimaanlage
• Küche mit Einbaugeräten
• Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
• Waschmaschinenanschluss vorhanden
• Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen
• Gasetagenheizung
• Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
• HWB 75,40 kWh/m2a

Lage

Salztorgasse beim Rudolfsplatz mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks (Franz Josefs-Kai - Gonzagagasse - Morzinplatz - Salzgries) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1 und U4-Stationen Schwedenplatz, U2-Station Schottenring sowie die Linien 1, 2, 1A, 2A, 3A, N29 + N38 sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete: € 1.299,00 inkl. Betriebskosten, Aufzug, 10 % MwSt.
Heizung und Strom werden gesondert vom jeweiligen Anbieter zur Vorschreibung gebracht!

Kaution: € 3.900,00 per Überweisung

Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Santner GmbH)

auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei,
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Anbindung öffentlicher Verkehr

Die U1 und U4-Stationen Schwedenplatz, die U2-Station Schottenring sowie die Linien N, D, 1, 2, 1A, 2A, 3A + 40A sind in unmittelbarer Nähe

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.