EXKLUSIV WOHNEN, ERSTBEZUG, prachtvoller 131 m2 Stilaltbau, Wohnküche, 2 Zimmer, Wannenbad, Parketten, Stuckdecken, Zelinkagasse

Erstbezug nach Sanierung!

In der Zelinkagasse bei der Börse gelangt diese 131 m2 Altbauwohnung zur befristeten Vermietung!

Vorzimmer, Wohnküche, 2 Zimmer, Badezimmer mit WC, separates WC, Abstellräume

Ausstattung:

• neue Küche mit Einbaugeräte
• Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC
• separates WC mit Waschbecken
• Tafel- und Fischgrätparketten, Fliesen in den Nassräumen
• reich verzierter Wand- und Deckenstuck sowie Wandvertäfelungen
• 3 großzügige Abstellräume
• Waschmaschinenanschluss vorhanden
• Gegensprechanlage, Telekabelanschluss
• Aufzug vorhanden
• Hauszentralheizung

Lage:

Zelinkagasse - Börse-Nähe mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks:

• Schottenring, Gonzagagasse, Rudolfsplatz, Werdertorgasse, Eßlinggasse, Heinrichsgasse, Neutorgasse, Salzgries, Franz-Josefs-Kai und sehr guten Verkehrsverbindungen wie die
  • U2/U4-Stationen-Schottenring
  • Linien 1, 2A, 3A, 31 + N31
  sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges:

Gesamtmiete: € 3.999,00 inklusive Betriebskosten, Aufzug, Manip., 20 % MwSt.,
Strom und Heizung werden vom jeweiligen Anbieter vorgeschrieben.

Kaution: € 12.000,00 per Überweisung

Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Santner)

auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Bezug nach Vereinbarung!

1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Anbindung öffentlicher Verkehr

die U2/U4-Stationen-Schottenring sowie die Linien 1, 2A, 3A, 31 + N31 sind in unmittelbarer Nähe

Ansprechpartner: Alexander Ros
Tel. +43 664-466 5202

E-Mail: [email protected]

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.