Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse am Kohlmarkt

Am Kohlmarkt - Wohnung mit Terrasse im Herzen Wiens

Diese exklusive Wohnung bietet eine seltene Kombination aus urbanem Lebensstil und schönem Außenbereich.

Folgende Raumaufteilung

• Vorzimmer
• Abstellraum
• zwei Schlafzimmer jeweils mit Ensuite Badezimmer und Toilette

in der oberen Etage befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit separater Küche und einer Toilette.

Von der Dachterrasse eröffnet sich ein beeindruckender Blick über die Innenstadt – ein außergewöhnliches Panorama mitten im Herzen Wiens.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer/Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes bzw. Wohneinheit entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohneinheit.