AM GRABEN-Nähe, exklusives 227 m2 Dachgeschoß mit Terrasse und 2 Balkone, 4 Zimmer, Komplettküche, 2 Bäder, Parketten, Spiegelgasse
Spiegelgasse, 1010 Wien- 227 m²
- 4 Zimmer
- 2 Bäder
Weitere Details
Über diese Wohnung
In der Spiegelgasse beim Graben / Stephansplatz gelangt diese 227,30 m2 Dachgeschoss mit Terrasse und 2 Balkone zur befristeten Vermietung!
1. DG: Vorzimmer, Garderobe, 4 Zimmer, 2 Balkone, 2 Badezimmer, 3 separate WCs, Abstellraum, Schrankraum, Technikraum
2. DG: Wohnküche, Terrasse
Ausstattung:
- Teilmöblierung möglich
- Klimaanlage
- Küche mit Einbaugeräte
- 2 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch
- 3 separate WCs mit Waschgelegenheit
- Waschmaschinenanschluss vorhanden
- Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen
- außenliegender Sonnenschutz
- teilweise innenliegender Sonnenschutz
- Gegensprechanlage,Telekabelfernsehanschluss
- Gasetagenheizung
- Sofortbezug möglich!
Lage
Spiegelgasse mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks (Am Graben, Stephansplatz, Kärntner Straße, Neuer Markt mit Donnersbrunnen, Seilergasse, Plankengasse, Kupferschmiedgasse, Dorotheagasse, Garage Neuer Markt, Hofburg, Albertina, Staatsoper) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die die U1/U3-Station Stephansplatz, U1/U4-Station Schwedenplatz sowie die Linien 1, 2, 1A, 2A, 3A, N25 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete: € 6.857,52 inklusive Betriebskosten, Aufzug, 10 % MwSt.
Gas und Strom werden vom jeweiligen Anbieter vorgeschrieben.
Kaution: € 20.580,00 per Überweisung
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 264,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Gutwerk GmbH)
Auf 10 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Anbindung öffentlicher Verkehr
Die U1/U3-Station Stephansplatz, U1/U4-Station Schwedenplatz sowie die Linien 1, 2, 1A, 2A, 3A, N25 sind in unmittelbarer Nähe
Ansprechpartner: Alexander Ros
Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: [email protected]
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Rund um 1010
Wien
Eckdaten
Ausstattung
- Aufzug
- Badewanne
- Dusche
- Abstellraum vorhanden
- Einbauküche
Gesamtmiete
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