Altbauwohnung mit Lift und guter Anbindung

Zum Bezug nach Absprache steht diese herrliche 1-Zimmer-Wohnung in der Auerspergstraße im 8. Bezirk, für Sie bereit.

Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden.

Die ca. 50 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines schönen Altbaus und gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohn-/Schlafraum und einem Badezimmer mit Toilette.

Einige Highlights:

• hervorragender Grundriss
• Küche komplett ausgestattet
• Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss
• optimale öffentliche Anbindungen (U2 und U3, Buslinie 13A, Straßenbahnlinien 46)
• Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.183,95 inkl. Betriebskosten, Lift, Kaltwasser und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

• Heizung: Euro 57,73 inkl. USt.
• Warmwasser: Euro 38,21 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.279,89,- inkl. Betriebskosten, Lift, Heizung, Warmwasser, Kaltwasser und Umsatzsteuer.

Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!