Rund um 1080 Wien

Ruhige Dachgeschosswohnung mit Klima - hinterm Rathaus

4.825/Monat
23/m²
  • 212 m²
  • 7 Zimmer
  • 2 Bäder

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 12.08.2026
11 Aufrufe
Altbau · Baujahr 1850
Neuwertig · 01.09.2026
3. Stock
Gebäude mit 4 Stockwerken
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Loggia in absoluter Ruhelage nahe Rathaus

In einem repräsentativen Biedermeierhaus in begehrter Innenstadtlage, nur wenige Schritte vom Rathaus entfernt, gelangt diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit kleiner Loggia und Blick in den begrünten Innenhof zur Vermietung

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumgestaltung, eine ausgezeichnete Wohnqualität sowie absolute Ruhelage. Ein besonderes Highlight sind die zwei separaten Wohnungseingänge sowie der Lift, der direkt in die Wohnung führt und höchsten Wohnkomfort bietet.

Raumaufteilung

  • Großzügiger Vorraum
  • Helles Wohnzimmer mit ca. 40 m²
  • Separates Esszimmer
  • Voll ausgestattete Küche
  • Master-Schlafzimmer mit Garderobe und Badezimmer mit Fenster
  • Vier weitere Schlafzimmer
  • Zusätzliche Garderobe
  • Gäste-WC
  • Weiteres Badezimmer mit Dusche und WC
  • Loggia mit schönem Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Hochwertige Parkettböden
  • Komplett eingerichtete Küche
  • Gasetagenheizung
  • Einbauschränke
  • Kellerabteil
  • Lift mit direktem Zugang zur Wohnung

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Rund um 1080

Wien

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Eckdaten

Zimmer
7 Zimmer · 2 Bäder · 2 WCs
Fläche
212,4 m² Wohnfläche
Mietdauer
5 Jahre · Befristeter Vertrag

Ausstattung

  • Aufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Loggia
    4,2m²

Gesamtmiete

4.825/Monat
23/m²
Inbegriffen
Miete
Basis + 380€ MwSt.
4.180€
Betriebskosten
Basis + 59€ MwSt.
645€
Einmalige Kosten
Kaution
15.000€

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