Exklusive 3 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage - WG tauglich

3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Grundriss in zentraler Lage

Diese ca. 94,00 m² große 3-Zimmer-Wohnung bietet eine großzügige Raumaufteilung und eignet sich ideal für alle, die Wert auf komfortables Wohnen, eine zentrale Lage und eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung legen.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz und lädt dazu ein, gemeinsam zu kochen und gemütliche Stunden zu verbringen. Das großzügige Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer werden durch ein weiteres Zimmer ergänzt, das sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder auch als WG-Zimmer nutzen lässt.

Das Badezimmer mit Dusche bietet zusätzlichen Komfort. Das WC ist separat angeordnet.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist in Richtung Gürtel ausgerichtet.

Auch die Lage überzeugt: Der Johann-Strauß-Park befindet sich praktisch vor der Haustüre. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die U6-Station Thaliastraße sowie die Straßenbahnlinien 5 und 46 sind bequem erreichbar. Das Wiener Stadtzentrum ist damit in wenigen Minuten erreichbar.

Raumaufteilung:

• Separate Küche mit sämtlichen Geräten
• Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• Vorzimmer
• Separates WC

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.