All inclusive 1-Zimmer-Wohnung möbliert, 6 Monate befristet in Wien

Diese möblierte 1-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines Altbaus aus dem Jahr 1910 bietet ca. 30,8 m² Wohnfläche. Der Grundriss ist optimal aufgeteilt in eine Wohnküche mit offener Küche, Vorraum und Bad; die Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung, 3-fach Kunststoffverglasung und hochwertige Möbel. Die Wohnung liegt ruhig zum Innenhof, in einer lebendigen, gut angebundenen Gegend Wiens.

Detaillierte Objektbeschreibung

Im Detail verteilen sich Vorraum 3,45 m², Wohnküche 22,72 m² und Badezimmer 4,63 m² auf insgesamt ca. 30,8 m². Der Massivbau ist gepflegt; Altbau-Charme trifft hier auf moderne Ausstattung. Die Küche ist als offen gestaltet, die Fenster verfügen über 3-fach Verglasung. Die Wohnung liegt innenhofseitig und bietet gute Lichtverhältnisse. Zur Ausstattung zählen Parkett- und Fliesenböden sowie eine Fußbodenheizung. Zur Verfügung steht die Wohnung ab dem 09.12.2025.

Highlights

• All inclusive Miete (inkl. BK, Strom, Wasser, Heizung, USt)
• Möbliert
• Optimaler Grundriss
• Fußbodenheizung
• 3-fach Kunststoffverglasung
• Fahrradabstellraum

Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich in Wien 3., Landstraße, in einer lebendigen, gut angebundenen Gegend. In der Nähe liegen der Rennweg, die Landstraßer Hauptstraße, Schloss Belvedere und der Schweizer Garten. Die U-Bahn-Station Kardinal-Nagl-Platz (U3) ist in wenigen Gehminuten erreichbar; weitere Anbindungen über Straßenbahn (18, 71) und Bus (77A, 80A) sowie die S-Bahn Rennweg ermöglichen schnelle Wege ins Stadtzentrum.

Zusätzliche Informationen

• Miete: 949,00 EUR brutto/Monat (inkl. Betriebskosten, Strom, Wasser und USt)
• Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
• Energieausweis: HWB 137 kWh/m²a, fGEE 2,49, Klasse D
• Verfügbarkeit: ab 09.12.2025