Dachgeschoßwohnung, 2,5 Zimmer mit Terrasse Nähe Augarten

Zur Vermietung gelangt die neu ausgebaute Mansardenwohnung im Dachgeschoß eines gepflegten Altbaus in gutbürgerlicher Innenbezirkslage.

Dem zukünftigen Mieter steht eine ca. 20m2 große, uneinsichtige Terrasse mit Blick auf den grünen Prater und das Riesenrad zur Verfügung (über den Gangbereich erreichbar).

Durch den zentralen Vorraum/Gang gelangt man in die beiden Zimmer, die große Küche sowie Bad, Abstellraum und WC.

Die Küche ist mit Unter- und Oberbaukästen, Gasmulde mit E-Backrohr sowie Spüle und Einbaugeschirrspüler ausgestattet.

Im Abstellraum befindet sich eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine.

Das natürlich belichtete Bad verfügt über Dusche und Waschbecken und ist bereits mit Spiegel und Lampe eingerichtet.

Ein Fahrradabstellraum ist im Haus vorhanden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Die Wohnung wird nicht an WGs vergeben.

Die Terrasse wird dem Mieter in Form eines Prekariums zur Nutzung überlassen.

Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Hunden in dieser Wohnung vom Vermieter nicht gestattet wird. Die Katzenhaltung kann hingegen vereinbart werden.

Der ausgewiesene Mietzins enthält einen Bonus für eine Vertragsdauer von zumindest 5 Jahren. Im Falle einer vorzeitigen Vertragsendigung ist die Differenz für die tatsächliche Mietdauer nachzuzahlen Detailinformationen werden dem Mietinteressenten vor Vertragsabschluss zur Verfügung gestellt).