1020 Wien, Novaragasse Top 9, zwei Zimmer, 59m², Wohnküche, Wannenbad, WC, Hofruhelage, 1. Stock ohne Lift, Miete: € 680,-- inkl. Bk., Mwst.

3D Virtueller Rundgang

1020 Wien, Novaragasse, Nähe Praterstern, Heinestraße, Weintraubengasse

Mietwohnung „Altbau“

• Lage: 1. Stock ohne Lift
• Wohnfläche: ca. 59m²
• Bezug: ab sofort möglich
• Baujahr: ca. 1900
• Zimmer: 2 Zimmer + großes Vorzimmer, Wohnküche, Wannenbad, WC.

Eckdaten zur Immobilie: gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit Nebenräumen, in sehr guter, zentraler Lage!

• Lage: Novaragasse, Nähe Praterstern, Weintraubengasse, Heinestraße
• Fenster: weiße PVC Fenster
• Heizung: Gasetagenheizung
• Küche: Küche möbliert, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühlschrank u. Tiefkühler, Gasherd,
• Böden: Laminat, Fliesen im Bad und WC
• Badezimmer: Badewanne mit Waschbecken und Spiegel
• WC: separat im Vorzimmer
• Türen Innen: weiße Holztüren
• Wände: weiß gemalt, gebraucht
• Bezug: sofort möglich
• Himmelsrichtung: Nord/West alle Fenster Hofseitig
• Möbel Inventar: Küche mit Geräten, Bad, WC

Optimale Verkehrsanbindung durch: U-Bahn Linie U1, U2, Am Praterstern Zug,…… Die Lage der Wohnung ist besonders zentral, bietet eine sehr gute Infrastruktur Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt und liegt in ersten Stock ohne Lift. Die Kosten für Strom, Gas, Internet, trägt der/die MieterIn selbst.

• Miete: € 680,-- inkl. Betriebskosten, Mwst,
• Mietvertrag: 5 Jahre
• Kaution: € 2.500,--
• Energieausweis: HWB 109 kWh/m²a Kat: D fGEE 2,07 Kat: D
• Maklerhonorar: Provisionsfrei für die/den MieterIn
• Gesamtkosten: € 3.180,-- inkludiert die erste Miete und Kaution
• Notwendige Unterlagen: Meldezettel, Ausweis und die letzten 3 Lohnzettel
• Maximale Personen Belegung: 3 Personen

3D Virtueller Rundgang

Für nähere Informationen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir selbstverständlich gerne unter 01/ 218 33 00 zu Ihrer Verfügung. Alles über Firmenphilosophie und Arbeitsweise von BLUE MOON Immobilien erfahren Sie auf unserer Homepage

www.bluemoon-immobilien.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.