Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse

Diese 2-Zimmer Erdgeschosswohnung liegt in einer gepflegten und ruhigen Wohnlage im 23. Wiener Gemeindebezirk. Das 2009 errichtete Gebäude bietet eine Wohnfläche von 45,04 m² und eine großzügige Freifläche von über 103 m².

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Schlafzimmer und eine offene Wohnküche. Der Echtholz-Parkettboden, die 2-fach verglasten Fenster und die Fernwärme-Zentralheizung sorgen für angenehmes Wohnen. Die Ost-Ausrichtung der Terrasse und des Gartens bietet morgendliche Sonnenlage.

Highlights

• Echtholz-Parkettboden
• Offene Wohnküche
• Großer Garten und Terrasse mit 103,14 m²
• Fernwärme-Zentralheizung
• 2-fach verglaste Fenster
• Fahrradabstellraum im Haus
• Elevator vorhanden

Location & Surroundings

Die Wohnung liegt in der Draschestraße im Bezirk Liesing. Supermärkte wie Billa, Hofer und Spar sind fußläufig erreichbar. Mehrere Buslinien (17A, 66A, 67A, 66B) halten in unmittelbarer Nähe und verbinden das Gebiet mit der S-Bahn Hetzendorf. Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Additional Information

• Mietpreis: 1.099 € inklusive Betriebskosten und USt.
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Heizwärmebedarf: 50 kWh/m²a, Energieklasse C
• Handover: sofort möglich