Helle Neubauwohnung mit großer Terrasse und Balkon

Bis zum 31.10.2026 besteht ein aufrechtes Mietverhältnis, die Wohnung ist ab 01.11.2026 verfügbar. Besichtigungstermine sind bereits nach Terminvereinbarung möglich

Zur Vermietung gelangt eine charmante 2 Zimmer Wohnung, ideal für Singles und Pärchen. Die ca. 58m² große Wohnung befindet sich im 1.OG eines im Jahr 2019 errichteten Neubaus. Über den Vorraum, der ausreichend Platz für die Garderobe bietet, gelangt man direkt in den offenen Wohn- Essbereich ausgestattet mit einer modernen, nach hinten hin orientierten Küche inkl. allen notwendigen Küchengeräten. Von hier aus hat man zudem Zugang zur 34,64m² großen Terrasse und dem ca. 6m² großen Balkon. Das angrenzende Schlafzimmer mit 15,48m² bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist direkt über den Vorraum begehbar und verfügt über Handwaschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Da WC ist separat begehbar.

• Beziehbar ab: 01.11.2026
• Stockwerk: 1.OG
• Lift: ja
• Heizung: Fußbodenheizung
• Heizungsart: Fernwärme
• Keller: ja (ca. 3m²)
• Kosten Mietvertragserstellung zzgl. 20% USt. (€): 300,00€

Die Liegenschaft ist barrierefrei erschlossen.

Information und Nebenkosten:

• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Befristung: 10 Jahre

Information zum Datenschutz:

Im vorliegenden Geschäftsfall ist die Pluskota Immobilien GmbH als Makler für den Vermieter tätig und steht mit dem Vermieter in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis. Im Falle einer positiven Vermittlung fallen für Sie keine Kosten an. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

Die Pluskota Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der Kunde erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass die vom Kunden bekannt gegebenen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) für Zwecke der Vertragserfüllung und Betreuung des Kunden ermittelt, speichert und verarbeitet werden.