TRAUMAUSSICHT AUF DEN ANNINGER - 4 ZIMMERWOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE UND WINTERGARTEN + 2 GARAGENPLÄTZE

Highlights:

• 80 qm Terrasse mit Fernblick auf den Anninger
• 26 qm Wintergarten
• 2 Garagenplätze
• 4 Zimmer
• Ruhelange
• modernes Badezimmer

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung lässt kaum Wünsche offen und überzeugt mit weitläufigen, individuell nutzbaren Räumen, die Sie als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen können.. Hier erwartet Sie großzügiges Wohnen mit viel Platz für unterschiedliche Lebensentwürfe.

Ein besonderes Highlight ist die riesige Terrasse, die einen großartigen Weitblick ins Grüne und zum Anninger bietet. Ob beim Frühstück in der Morgensonne, bei entspannten Stunden am Nachmittag oder bei einem gemütlichen Abend mit Familie und Freunden. Dieser Außenbereich in Kombination mit dem schönen Wintergarten erweitert den Wohnraum auf besonders schöne Weise.

Die Lage der Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, viel Grün und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Bus, Straßenbahn und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine schnelle und bequeme Anbindung. Auch im Alltag ist für kurze Wege gesorgt: Ärzte, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind bequem erreichbar.

Das Haus ist in den Hang gebaut, daher gäbe es viele Stufen, die Sie aber vermeinden, wenn Sie direkt auf einen der beiden Garagenplätze fahren, die auf der selben Ebene wie die Wohnung sind.

RAUMAUFTEILUNG

• Vorraum
• Badezimmer
• Küche
• Kabinet
• 4 Zimmer
• Großer Abstellraum
• Kleiner AbstellraumWC

KOSTEN

• 2.789,07 € Gesamtmiete inkl. 20 % USt
• 9000,00 € Kaution
• Heiz- und Wasserkosten nach Verbrauch

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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