Wohnung Margareten Naschmarkt ruhige Innenhoflage

Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich in Wien-Margareten (1050). Die zentrale, ruhige Lage verbindet urbanen Wohnkomfort mit guter Infrastruktur. Die ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer und einen Balkon.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes. Sie bietet ca. 75,19 m² Wohnfläche (82,95 m² Nutzfläche) auf 3 Zimmern. Eine großzügige Wohnküche mit Essbereich sorgt für ein offenes Ambiente. Der Balkon misst ca. 7,76 m². Die Ausstattung umfasst hochwertigen Parkettboden, ein modernes Bad sowie ein separates WC. Vollmöbliert – sofort bezugs- und vermietbar. Die Immobilie eignet sich insbesondere für gewerbliche Nutzung bzw. mittelfristige Vermietung.

• 3-Zimmer-Wohnung ca. 75 m²
• Balkon ca. 7,76 m²
• Vollmöbliert – offene Wohnküche
• Moderne Bäder mit separatem WC
• Gewerbliche Nutzung möglich – mittelfristige Vermietung
• Ruhige Innenhoflage in zentraler Margareten-Lage

Lage & Umgebung

Lage & Umgebung
Margareten bietet eine zentrale, dennoch ruhige Wohnlage in Wien. In der Umgebung finden sich Nahversorgung, Restaurants, Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, sodass Sie rasch ins Stadtzentrum gelangen. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind bequem erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Warmmiete: 2.328 EUR/Monat
• Nebenkosten: 350 EUR/Monat
• Kaution: Auf Anfrage
• Energieausweis: Nicht angegeben
• Übergabetermin: Ab sofort