Helle 4-Zimmer-Wohnung I Nähe Naschmarkt I U-Bahn Kettenbrückengasse

Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Ruhelage des 5. Bezirks - Nähe Naschmarkt

Zwischen Naschmarkt und Margaretenstraße in einer ruhigen Seitenlage gelegen, mit kurzen Wegen zu Restaurants, Cafés und Supermärkten. I

Perfekt angebunden an das Individual- bzw. öffentliche Verkehrsnetz.

Wohnungsdetails

• Stockwerk: 4
• Baujahr: nach 1950
• Beziehbar: ab sofort
• Wohnfläche: 106,03 m²
• Balkon: nein
• Zimmer: 4
• Möbliert: Küche u. Bad
• WM-Anschluss: vorhanden
• Lift: ja
• TV/Internet: Magenta/A1
• Badezimmer: 1
• Toilette: 1
• Raumhöhe: 2,70
• Heizung: Zentralheizung
• Kellerabteil: vorhanden
• Küche: ja
• HWB: 133,16 kWh/m²a
• fGEE: 2,47

Highlights

• Lage: zwischen Naschmarkt und Margaretenstrasse
• Öffentliche Anbindung direkt an U4 Kettenbrückengasse und diverse Buslinien
• sehr hell
• alle Fenster Richtung Schönbrunner Straße schallgedämmt
• viel Stauraum
• viele umliegende Supermärkte, Restaurants und Cafes

Kosten:

Hauptmietzins: € 1.800.- (exkl. 10%USt.)

Betriebskosten: € 256,82.- (exkl. 10%USt)

Liftkosten: € 43,95.- (exkl. 10%USt)

USt. 10% : € 210,08.-

Gesamt: € 2.310,85.- (inkl. USt.)

Kaution: € 6.932,55.-

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.