STUMPERGASSE, 104 m2 Dachgeschoß mit 14 m2 Freifläche, 2 Zimmer, Wohnküche, Wannenbad, Parketten, Klimaanlage, FUZO Mariahilfer Straße

In der Stumpergasse Ecke Mariahilfer Straße gelangt diese 104 m2 Dachgeschosswohnung mit ca. 14 m2 Freifläche zur befristeten Vermietung

Vorzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, Freiflächen, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum

Ausstattung:

• Küche mit Einbaugeräte
• Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und WC
• Parkettboden, Fliesen in den Nassräumen
• Außenjalousien, Klimaanlage
• Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
• Gemeinschaftsterrasse mit direktem Zugang
• Hauszentralheizung
• Sofortbezug möglich!

Lage

Stumpergasse Ecke Fußgängerzone Mariahilfer Straße mit perfekter Infrastruktur des 7. und 6. Bezirks

• FUZO Mariahilfer Straße, Stumpergasse, Kaiserstraße, Zieglergasse, Schottenfeldgasse, Millergasse, Webgasse, Neubaugürtel, Westbahnhof
• und perfekten Verkehrsanbindungen
• die U3 und U6-Stationen Westbahnhof, der Westbahnhof mit den Linien CJX, R, REX, S50-Bahnstation, Westbahn, FlixBus, VAL1 sowie die Linien 5, 6, 9, 18, 52, 60, N6, N8 sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete: € 2.445,71 inklusive Betriebskosten, Aufzug, 10 % MwSt

zzgl. Akonto für Heizung und Kühlung: € 153,15 inkl. 20 % MwSt.

Kaution: € 7.800,00 per Überweisung

Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. 20 % MwSt.

auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!

1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Anbindung öffentlicher Verkehr

• die U3 und U6-Stationen Westbahnhof, der Westbahnhof mit den Linien CJX, R, REX, S50-Bahnstation, Westbahn, FlixBus, VAL1 sowie die Linien 5, 6, 9, 18, 52, 60, N6, N8 sind in unmittelbarer Nähe

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.