Helle Neubauwohnung mit zwei Balkonen im 5. Bezirk

Helle 3-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau mit Lift in ruhiger Seitengasse des 5. Bezirks. Diese Wohnung überzeugt durch die zeitlose Ausstattung in Bad und Küche sowie durch die 2 großzügigen Balkone.

Befristet 5 Jahre.

Highlights:

• Offene Komplettküche mit Kücheninsel und großem Wohn-Essbereich
• N/O/S/W-Ausrichtung
• Fernwärme
• Mitten im 5ten
• Alle Zimmer Zentral begehbar
• Lebensmittelgeschäfte (BILLA, HOFER, SPAR) wenige hundert Meter entfernt
• Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt

Infos zur Wohnung:

• STOCKWERK: 3
• BAUJAHR: 2015
• BEZIEHBAR: Sofort
• WOHNFLÄCHE: 77,57m2
• ZIMMER: 3
• MÖBLIERT: Küche / Bad
• WASCHMASCHINENANSCHLUSS: JA
• LIFT: JA
• TV/INTERNET: JA
• BADEZIMMER: 1 (Dusche udn Waschtisch)
• TOILETTE: 2 (separat)
• HEIZUNG: Fernwärme
• KINDERWAGEN- & FAHRRADABSTELLRAUM: JA
• KELLERABTEIL: JA
• KÜCHE: JA
• VERKEHRSANBINDUNG: Matzleinsdorferplatz S-Bahn sowie Straßenbahnlinien 6, 18, 62 und BB
• HWB: 30,20
• KLASSE: B

Kosten:

• BRUTTOMIETE: 1.600,00 €
• BETRIEBSKOSTEN zzgl. USt. (inkl. Lift): 243,25 €
• KAUTION: 4.800,00 €

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <1.000m
  • Krankenhaus <1.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1.000m
  • Höhere Schule <500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <500m
  • Bank <1.000m
  • Post <500m
  • Polizei <1.000m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • U-Bahn <1.000m
  • Straßenbahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap