Dachgeschosswohnung mit sonniger Terrasse und Aufzug

Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint stilvolle Architektur, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung zu einem Zuhause, das modernes Wohnen auf höchstem Niveau neu definiert. Großzügige Wohnbereiche, eine sonnige Terrasse und die direkte Liftfahrt in die Wohnung schaffen ein Wohngefühl, das Komfort, Privatsphäre und Eleganz perfekt miteinander verbindet.

Raumaufteilung Top 8

• Vorraum
• Wohnküche
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer/Gästezimmer
• Arbeitszimmer
• Badezimmer mit Dusche & WC
• Badezimmer mit Badewanne
• separates WC
• Terrasse

Ausstattung

• barrierefreier Zugang (direkte Liftfahrt in die Wohnung)
• Sicherheits-Wohnungseingangstür WK 3
• Videogegensprechanlage
• Landhausdiele Eiche von Scheucher
• Fenster von Internorm mit 3-fach Verglasung
• elektrische bedienbarer, außenliegender Sonnenschutz
• hochwertiges Feinsteinzeug im Sanitärbereich
• Armaturen von Villeroy & Boch, Steinberg & Grohe
• Klimatisierung in DG ausgeführt, in allen Wohnungen Stützkühlung durch Fußbodenkühlung!

Außenbereich / Allgemeinflächen

• Beleuchtung, Steckdosen & Wasseranschluss auf den Freiflächen
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
• Kellerabteile mit Licht & Strom

In der hauseigenen Tiefgarage sind zu den Wohneinheiten Stellplätze zugewiesen, welche monatlich € 95.- inkl. BK und Ust kosten.

Die abgebildeten Fotos sind Visualisierungen vom gesamten Wohnprojekt und dienen zur Veranschaulichung des voraussichtlichen Endzustands. Abweichungen in Ausführung, Ausstattung und Darstellung sind möglich. Wohnungen werden mit Küche, jedoch unmöbliert vermietet. Erstbesichtigungen der Wohnung werden voraussichtlich in etwa zwei Wochen möglich sein.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <250m
  • Apotheke <350m
  • Klinik <1.475m
  • Krankenhaus <1.725m
• Kinder & Schulen
  • Schule <375m
  • Kindergarten <375m
  • Universität <2.325m
  • Höhere Schule <2.475m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <225m
  • Bäckerei <425m
  • Einkaufszentrum <2.125m
• Sonstige
  • Geldautomat <625m
  • Bank <625m
  • Post <625m
  • Polizei <600m
• Verkehr
  • Bus <125m
  • U-Bahn <1.800m
  • Straßenbahn <125m
  • Bahnhof <950m
  • Autobahnanschluss <1.775m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap