Schöne und praktische 2-Zimmer-Wohnung mit Abstellraum mit perfekter Anbindung in Hetzendorf!

Die 2019 vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1.OG eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1998.

Ausstattung & Vorteile:

• Schallschutzfenster mit Außenrollos
• Sicherheits-Wohnungseingangstüre mit Mehrfachverriegelung
• Hauszentralheizung (keine eigenen Wartungskosten!)
• Moderne Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Backrohr, Kühlschrank, Dunstabzug und Ceranfeld
• Glasfaseranschluss bis zum Hauseingang
• Telekabel- und Telekom-Anschlüsse
• Waschmaschinenanschluss 
• Kinderwagen- und Fahrradraum.

Hinweis zur Abrechnung:
Die Kosten für Heizung und Warmwasser (Hauszentralheizung) werden - ganz unkompliziert - gemeinsam mit der Miete über die Hausverwaltung nach tatsächlichem Verbrauch verrechnet.
Das monatliche Akonto beläuft sich aktuell auf € 27,26 brutto

Gesamtmiete inkl. USt., Betriebskosten, Heizung & Warmwasser: EUR € 946,26

Nutzen Sie die Gelegenheit der hauseigenen Tiefgarage, nur mehr wenige Plätze verfügbar (für nur € 84/Monat)!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Kosten bei Mietvertragsabschluss

€ 2.900,- Kaution

€ 360,- Aufwandsentschädigung Hausverwaltung (für Übergabe, Übernahme, Ummeldungen Strom/Heizung/Wasser/Kühlung, Mängeladministration, udgl.)

€ 946,26 erste Brutto-Monatsmiete

=  € 4.206,26 gesamt