2-Zimmer-Wohnung nahe U6 Niederhofstraße

In ruhiger Lage des 12. Bezirks in der Bonygasse gelangt diese 2-Zimmer-Neubauwohnung zur Vermietung. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock eines 2006 errichtete Eckhauses, hat eine Wohnfläche von rd. 52m² und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Für diese Wohnung steht auf der Plattform eine Videotour zur Verfügung, bei Bedarf kann der Link gerne übermittelt werden.

Die Highlights der Wohnung im Überblick:

• Helles Wohnzimmer mit angrenzender Einbauküche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Handtuchtrockner, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC und praktischer Abstellraum
• Zentralheizung (dzt. rd. 68€/Monat - nicht in der Gesamtmiete enthalten!)
• Guter Zustand, gepflegtes Haus, eigenes Kellerabteil, Waschküche und Fahrradraum vorhanden
• Garagenplatz nach Verfügbarkeit separat anmietbar
• Haushaltseinkommen mind. 2.535€ netto pro Monat

Die Wohnung liegt unweit der Meidlinger Hauptstraße, die Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die U6-Station Niederhofstraße ist fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Auch mit dem Auto sind Sie schnell an übergeordnete Verkehrswege angebunden.

Für weitere Auskünfte sowie eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Mathias Mesaric, BA MA
2M Immobilien e.U.
Mobil: 0650 80 22 435
Mail: [email protected]

www.2m-immobilien.at

Hinweis:

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) zwei Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der regelmäßigen Verbindung. Die Firma 2M Immobilien e.U. ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.