"Balkon - südseitig!"

"3 Zimmer-Wohnung zu mieten!"

Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in guter Lage zu vermieten!

Diese helle und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie hohen Wohnkomfort.

Raumaufteilung:

Vom zentral gelegenen Vorzimmer aus erreichen Sie sämtliche Räume der Wohnung:

• Ein modernes Badezimmer mit Wanne
• Ein separates WC
• Einen praktischen Abstellraum
• Zwei Schlafzimmer
• Ein Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den ca. 8 m² großen Balkon – ideal zum Entspannen im Freien.

Ausstattung & Extras:

• Ein Kellerabteil ist im Mietumfang enthalten
• Ein Fahrradraum befindet sich im Haus
• Der Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnerinnen zur Verfügung

Lage & Infrastruktur:

Die Wohnung punktet durch ihre gute Lage und hervorragende Verkehrsanbindung:

• Die Schnellbahnstation ist in wenigen Gehminuten erreichbar
• Die Straßenbahn bringt Sie in ca. 30 Minuten ins Stadtzentrum
• Die renommierte Modeschule Hetzendorf liegt nur rund 200 m entfernt

Pauschalmiete (inkl. Betriebskosten): € 1.190,-

Kaution: € 3.600,-

Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <2.000m
  • Krankenhaus <2.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <2.500m
  • Höhere Schule <500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <2.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <1.000m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • U-Bahn <1.500m
  • Straßenbahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap