Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit idealer Verkehrsanbindung!

Die kompakte 1-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1998.

Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-/Schlafraum, Küche, Bad und separates WC.

Ausstattung & Vorteile:

• Schallschutzfenster mit Außenrollos

• Sicherheits-Wohnungseingangstüre mit Mehrfachverriegelung

• Hauszentralheizung (keine eigenen Wartungskosten!)

• Voll ausgestattete Küche

• Glasfaseranschluss bis zum Hauseingang

• Telekabel- und Telekom-Anschlüsse

• Waschmaschinenanschluss

• Kinderwagen- und Fahrradraum

Verfügbar ab 01.01.2027.

Hinweis zur Abrechnung:
Die Kosten für Heizung und Warmwasser (Hauszentralheizung) werden - ganz unkompliziert - gemeinsam mit der Miete über die Hausverwaltung nach tatsächlichem Verbrauch verrechnet.
Das monatliche Akonto beläuft sich aktuell auf € 17,83 brutto

Gesamtmiete inkl. USt., Betriebskosten, Heizung & Warmwasser: € 816,83

Nutzen Sie die Gelegenheit der hauseigenen Tiefgarage, nur mehr wenige Plätze verfügbar (für nur € 84/Monat)!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Kosten bei Mietvertragsabschluss

€ 2.500,- Kaution

€ 360,- Aufwandsentschädigung Hausverwaltung (für Übergabe, Übernahme, Ummeldungen Strom/Heizung/Wasser/Kühlung, Mängeladministration, udgl.)

€ 816,83 erste Brutto-Monatsmiete

= € 3.676,83 gesamt