Ein/dein "Träumchen" loftartige Gartenwohnung mitten im 7. Bezirk Ruhelage im hinteren Innenhof

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Diese tolle Gartenwohnung befindet sich in einem gepflegten Althaus in hohem Hochparterre und in kompletter Ruhelage.

Aufteilung:

• 1 großes Wohn- Schlafzimmer mit ca. 40 m² - hier kann man auch sehr gut durch Raumteiler den Schlafbereich gestalten
• Küchenbereich einzeilig möbliert und offen hin zum Zimmer - räumlich aber separiert
• Hier befindet sich auch der Ausgang in den Garten - dieser ist über eine Metalltreppe zu erreichen und verfügt über ca. 15-20 m².
• Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss
• WC separat

Ausstattung:

• Parketten, Gasetagenheizung, Internetanschluss, Kunststoff-Fenster
• Fahrradraum im Haus
• Unbefristete Anmietung per ab sofort
• Nicht barrierefrei
• Kosten für Strom und Gas separat

Infrastruktur:

• 48A, 5 und 33 über Neustiftgasse/Kaiserstrasse, 6 Minuten zu den U6 - Stationen Burggasse oder Thaliastrasse
• Beste Infrastruktur über die nahe Burggasse, Kaiserstrasse und Neustiftgasse gegeben
• Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung

Weitere Informationen:

Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung des ggf. vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns aber ggf. gerne wieder bei Ihnen melden.

• Doppelmakler: NEIN
• Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
• Mietzinsbildung: Richtwert
• Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
• Bitte um Ihre Mailanfrage von der jeweiligen Website
• Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.