Provisionsfrei für den Mieter - Charmante 4,5 Zimmerwohnung in stilvollem Altbau - WG geeignet

Zur Vermietung gelangt eine einzigartige und renovierte Wohnung in einem historischen Altbauhaus im Herzen des 7. Bezirks von Wien. Die charmante und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung mit 4 Zimmern, 3 Toiletten, 2 Bädern und einer separaten neuen Einbauküche.

Die Wohnung ist mit weißen Kassettentüren und hohen Decken ausgestattet und verfügt über einen wunderschönen Sternparkett in den Wohnräumen sowie Fliesenboden in den Nassräumen. Der Charme des historischen Altbauhauses wird hier durch die Details besonders hervorgehoben.

Videorundgang

Link Videorundgang: https://storage.justimmo.at/video/1080p/unGZXMMrkiL5MEpeQS8e37.mp4

Raumaufteilung

• Vorraum
• separate Küche inkl. Herd, Ofen, Geschirrspüler, Dunstabzug und Kühlschrank
• Terrasse im Lichthof (aus der Küche begehbar)
• Abstellraum - Wirtschaftsraum inkl. Waschmaschinenanschluss
• 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Handtuchtrockner
• 1 Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Handtuchtrockner
• 5 Zimmer (davon 3 separat begehbar)
• 3 WCs (davon 1 separates WC)

Lage und Infrastruktur:

Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage, von der man alle Annehmlichkeiten des 7. Bezirks von Wien genießen kann. In der Nähe finden Sie folgende Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs:

fußläufig:

• Öffentliche Verkehrsanbindung
  • U-Bahn U3 Volkstheater - ca. 6 Min., U2 Museumsquartier - ca. 10 Min.
  • Buslinie 13A - ca. 1 Min.
  • Straßenbahn Linie Nr. 46 - ca. 3 Min.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs
  • Hofer - ca. 2 Min., Billa - ca. 3 Min., Spar - ca. 6 Min.
  • Drogerie dm - ca. 1 Min., Bipa - ca. 2 Min.
• Sonstiges
  • Bank - ca. 5 Min.
  • Post - ca. 10 Min.

In der Umgebung befinden sich zudem zahlreiche Cafés und Restaurants.

Wenn Sie auf der Suche nach einer charmanten und großzügigen Mietwohnung in einem historischen Altbauhaus sind, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Für Fragen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Georg Zoltan, MSc unter +43 676 88 03 03 01 oder [email protected]

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.