Das exklusive Neubauprojekt in der Apollogasse 18 im 7. Wiener Gemeindebezirk umfasst 63 moderne Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 46 bis 101 m². Der Baujahr 2025 bringt hochwertige Ausstattung und Erstbezug. Jede Einheit bietet eine Freifläche wie Loggia, Balkon oder Terrasse sowie durchdachte Grundrisse.

Die Wohnungen sind hofseitig oder südseitig ausgerichtet für ein ruhiges Ambiente. Edles Eichenparkett mit Fußbodenheizung, Feinsteinzeugfliesen in Nassräumen und außenliegender Sonnenschutz sorgen für Komfort. Voll ausgestattete Einbauküchen mit Miele-Geräten, separate Toiletten, Bäder mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sind Standard. Effizientes Heizsystem mit Photovoltaik, Luftwärmepumpe und Glasfaserinternet runden die Ausstattung ab. Gemeinschaftsräume wie begrüntes Atrium, Spielraum und Fitnessterrasse bieten zusätzlichen Wohnwert.

• Loggia, Balkon oder Terrasse zu jeder Wohnung
• Einbauküche mit Miele-Geräten
• Fußbodenheizung und Photovoltaik-Luftwärmepumpe
• Eichenparkett und Feinsteinzeugfliesen
• Separate Toilette und Abstellraum
• Tiefgarage, Fahrradraum, Waschküche
• Glasfaserinternet und Paketboxen
• Energieeffizienz: HWB A, FGE A+

Die Apollogasse 18 liegt in ruhiger Seitengasse parallel zur Mariahilfer Straße im lebendigen 7. Bezirk. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und Schulen sind unter 500 m entfernt. U-Bahn, Straßenbahn, Bus und Westbahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Einkaufszentrum und Höhere Schule liegen unter 1 km entfernt. Die hervorragende Anbindung umfasst Schnellbahn und Flughafenverbindung. Tiefgaragenplätze im Haus oder gegenüber stehen zur Verfügung.

• Miete: 2.383 € brutto/monatlich
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Befristung: 5 Jahre, verfügbar ab sofort
• Energiepass: HWB 20,1 kWh/m²a (A), FGE 0,68 kWh/m²a (A+), gültig bis 2035