Moderne Wohnung mit verglastem Wintergarten und Parkett

Zur Vermietung gelangt diese moderne, sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung in einem schönen Neubau in der Zieglergasse im 7. Bezirk!

Sie befindet sich im 3. Obergeschoß. Ein großzügiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.

Wohnzimmer und das große Schlafzimmer sind durch einen Wintergarten (verglaste Loggia) verbunden.

Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Im Kellergeschoss steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Bei Bedarf auch ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Raumaufteilung in Stichworten

• Vorraum mit viel Platz für Garderobe
• Wohnzimmer
• offene Küche
• 2 Schlafzimmer
• kl. Loggia
• WC mit Waschbecken
• Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Highlights auf einen Blick

• absolut modern
• Parkettboden
• große Fensterflächen
• moderne Einbauküche mit E-Herd (Ceranfeld), Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd
• modernes Bad mit Doppelwaschbecken
• Badewanne und Dusche
• großer Abstellraum
• Aufzug
• Kellerabteil
• Garagenplätze direkt im Haus (je nach Verfügbarkeit)
• Traumlage
• tolle Infrastruktur
• Geschäfte für täglichen Bedarf fußläufig erreichbar

Öffentliche Verkehrsanbindung

• Straßenbahnlinien 49, 5
• Autobuslinie 48A, 13A
• U6 (Burggasse), U3 (Zieglergasse)

Erstzahlung

• Vertragserrichtungsgebühr € 160,--
• Kaution 3 BMM
• Erste Monatsmiete

Monatliche Kostenübersicht Heizung und Wasser

• Heizungs-Akonto: € 41,41 brutto
• Warmwasser-Akonto: € 35,97 brutto
• Kaltwasser-Akonto € 47,45 brutto

Gesamtmiete