Helles, ruhig gelegenes Singleapartment - Brunnenmarkt - U6 Thaliastraße

Bitte beachten Sie untenstehend angeführte Voraussetzungen für eine Besichtigung!

Nettes, helles Singleapartment im 1. Stock (ohne Lift) eines kleinen Mittelzinshauses, in einer ruhigen Seitengasse beim Brunnen Markt, in fußläufiger Nähe zur U6-Thaliastraße gelegen, zur sofortigen Anmietung.

Raumaufteilung:

• Küche
• Wohnzimmer-/Schlafraum
• Duschbad mit Toilette
• Vorraum

Ausstattung:

• neue Gasetagenheizung
• Thermo-Isolierglasfenster mit Außenrollläden
• Fliesen- und Vinylböden
• ältere aber funktionstüchtige Einbauküche inkl. Glaskeramikkochfeld, E-Herd, DAH, Spüle

Sofortbezug, befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit, Vertragsbedingungen: 3-monatige Kündigungsfrist erstmalig nach 12 Monaten, Voraussetzungen: zur Miete passender Einkommensnachweis (Bürge bei Studenten), gültiger Lichtbildausweis, Kaution und 1. Miete bei MV-Abschluss, sowie nachfolgend angeführte Informationen.

Für Detail- und Besichtigungsfragen fragen bitte schriftlich über die Anfragefunktion der Immobilienplattformen an Hrn. Deimel 0681/10635032 richten. Besichtigungsanfragen bitte ausschließlich schriftlich unter Angabe Ihrer Terminmöglichkeiten, von Vor- und Nachname, derzeitiger Wohnadresse, Telefonnummer sowie Angaben zur Personenanzahl im neuen Haushalt, zu allfälliger oder geplanter Haustierhaltung und zur beruflichen Situation sowie zu Ihren Terminmöglichkeiten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.