Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Parkett nahe Yppenplatz

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 87m² und gliedert sich wie folgt auf:

• Vorraum
• Wohnküche
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne und Dusche
• WC extra
• Abstellraum mit WM-Anschluss
• Terrasse mit ca. 9m²

Ausstattung:

• Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
• Die Küchen sind möbliert
• Jede Wohnung verfügt über ein zugeordnetes Kellerabteil
• Ausreichend Kinderwagenabstellplätze im Erdgeschoss
• Kinderspielplatz im begrünten Innenhof

Infrastruktur:

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten charakterisieren das besondere Flair im Brunnenmarktviertel, mit einer Vielzahl an gastronomischer Kulinarik. In Gehweite erreicht man auch den florierenden Yppenplatz, der sich mittlerweile zu einer beliebten Lokalszene etabliert hat. Sportbegeisterte können im unmittelbar gelegenen Huberpark oder im Lorenz-Bayer-Park das Freizeitangebot bestens nützen. Beliebtes Ausflugsziel im 16. Bezirk ist das, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbare, Schloss Wilhelminenberg mit vielen Wanderrouten rund um die Steinhofgründe sowie weiterführende Strecken über den angrenzenden Heuberg zur Schwarzenbergallee in Neuwaldegg und den Wienerwald.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Haltestellen der Straßenbahnlinien 2, 9 und 44 mit direkter U6-Anbindung zu den Stationen Josefstädter Straße und Alser Straße.

Ein hervorragendes Kinderbetreuungsnetzwerk und zahlreiche Schulen im und rund um den Bezirk bieten verschiedenste Ausbildungsschienen an (Volksschulen, Ganztagsschulen, Gymnasien mit den Schwerpunkten Wirtschaft, Sport und Sprachen sowie die bekannte Modeschule in der Herbststraße).

Kosten:

• Kaution: 3 Monatsmieten
• Mietbeginn: sofort
• Mietdauer: befristet auf 5 Jahre