Sehr gepflegter Zustand - schöne Drei-Zimmer-Wohnung mit Sonnen-Balkon

Super angelegte Drei-Zimmerwohnung mit Balkon und Garagenplatz

Wohnen im Trendbezirk Ottakring! Umgeben von beliebten Lokalen wie Grünspan, Zehnermarie und dem Gelbmanns, dem Naherholungsgebiet Wilhelminenberg und dem Ottakringerbad, das zum Entspannen einlädt, bleiben keine Wünsche offen. Hier im Herzen des 16. Bezirkes wurde vor nur 2 Jahren diese Wohnhausanlage fertiggestellt.

Diese Wohnung zeichnet sich u.a. durch folgende Merkmale aus:

• Perfekt gestaltete 3 Zimmer - Wohnung mit ca. 4 m² großem Balkon nach Osten
• Großer Wohnraum mit schöner, voll ausgestatteter Einbauküche
• Großes Badezimmer mit Dusche
• Fußbodenheizung
• 3-fach isolierverglaste Fenster und Terrassentüren
• wirksamer Sonnenschutz mit außen liegenden Rollläden
• Fahrradabstell- und Kinderwagenraum

Bitte beachten Sie:

Der Mietpreis dieser Wohnung beträgt inklusive Garagenplatz 1523,80€

In nächster Umgebung befinden sich gut sortierte Lebensmittelnahversorger, die Fleischerei Klaghofer, der Eissalon Mauß sowie mehrere Schulen und Kindergärten.

Die unmittelbare öffentliche Anbindung erfolgt über die Straßenbahn Linie 2 oder über die U3 (die Station Ottakring erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten). Beide Linien bringen Sie auf direktem Weg in die Wiener City!

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, alle Informationen wurden uns durch den Eigentümer übermittelt, Änderungen und Eingabefehler vorbehalten, Visualisierungen können sich in Details von der Endausführung unterscheiden, die Darstellung der Innenausstattung dient nur zur Veranschaulichung und ist nicht Bestandteil des Angebotes!

Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte
Herrn Peter Köhler. Sie erreichen mich unter 0699 - 1581 6228 bzw. per Email unter [email protected]

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <500m
• Klinik <1.000m
• Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <500m
• Universität <1.500m
• Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige

• Geldautomat <500m
• Bank <500m
• Post <500m
• Polizei <500m

Verkehr

• Bus <500m
• U-Bahn <500m
• Straßenbahn <500m
• Bahnhof <500m
• Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap