Lichtdurchflutete Wohnung in saniertem Gründerzeithaus mit Lift

Zum Bezug nach Absprache steht diese traumhafte 5-Zimmer-Wohnung im 16. Bezirk in der Thaliastraße für Sie bereit.

Bitte beachten: Die Fotos aus dem Archiv wurden aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter verwendet. Besichtigungstermine sind nur nach Freigabe durch den aktuellen Mieter möglich – wir bitten um etwas Geduld.

Die ca. 109 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines schönen, sanierten Gründerzeithause und umfasst einen Vorraum, ein Wohnzimmer, eine Küche, 5 Zimmer, 2 Badezimmer und eine separate Toilette.

Für die Küche ist eine Ablöse in der Höhe von € 400,- an den Vormieter zu leisten.

Einige Highlights:

• gepflegter Zustand
• hervorragender Grundriss
• Küche komplett ausgestattet
• Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss
• optimale öffentliche Anbindungen (U3, S45, Buslinien 10A, 46A, 46B, Straßenbahnlinien 44, 46)
• Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.615,58 inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.

Die Heizversorgung erfolgt per Zentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

• Heizung: Euro 144,- inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.759,58 inkl. Betriebskosten, Heizung, Lift und Umsatzsteuer.

Vertragsgebühren und Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern.

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Wir bitten Sie, für Anfragen das Kontaktformular der Immobilienplattformen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte direkt auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!