Rund um 1140 Wien

Laurentiusplatz - Erstbezug nach Generalsanierung, zentraler 5 Zimmer Altbau

2.900€/Monat
20€/m²
  • 144 m²
  • 5 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 16.07.2026
25 Aufrufe
Altbau
Verfügbar nach Mietvertrag
1. Stock
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

1140 Wien Matzingerstraße,

Erstbezug nach Generalsanierung,

die Wohnung befindet sich zur Zeit noch in Sanierung und kann voraussichtlich ab dem 15. August 2026 bezogen werden,

es sind 4 von 5 Zimmer vom Vorzimmer aus zentral begehbar,

die Wohnung ist nur wenige Gehminuten von der U3 Station Hütteldorfer Straße entfernt,

  • Liftstock
  • 144,40m2 Wohnfläche
  • ca. 35,00m2 großes Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Vorzimmer
  • 1 Bad mit Wanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster
  • 1 Bad mit Dusche und WC
  • Gasetagenheizung (Fußbodenheizung)
  • Mietdauer: 5 Jahre
  • die Wohnung wird ohne Kellerabteil vermietet

BMM: € 2.900,00 ( inkl. BK und 10% UST. )

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: € 14.500,00

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Rund um 1140

Wien

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Eckdaten

Zimmer
5 Zimmer · 1 Bad · 2 WCs
Fläche
144,4 m² Gesamtfläche · 144,4 m² Grundstücksfläche · 144,4 m² Wohnfläche · 144,4 m² Nutzfläche
Mietdauer
5 Jahre · Befristeter Vertrag

Ausstattung

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche

Gesamtmiete

2.900€/Monat
20€/m²
Inbegriffen
Miete
Basis + 229€ MwSt.
2.520€
Betriebskosten
Basis + 35€ MwSt.
380€
Einmalige Kosten
Kaution
14.500€

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