Helle 3-Zi-Wohnung mit Loggia in 1140 Wien – modern, gepflegt und zentral gelegen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 14. Wiener Gemeindebezirk! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 86 m² bietet Ihnen komfortables und gepflegtes Wohnen in bester Lage.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Loggia sowie der Ostbalkon, die Ihnen ruhige Stunden im Freien ermöglichen – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Frühstücke mit Ausblick.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:

• Hochwertige Parkett- und Fliesenböden schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.
• Die moderne Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
• Das Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot ab.
• Beheizt wird die Wohnung komfortabel mittels Etagenheizung mit Gas, was für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt.

Ein Personenaufzug gewährleistet bequemen Zugang, sodass auch der Alltag mit Einkaufstüten oder Kinderwagen problemlos gelingt.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:

• Bus
• U-Bahn
• Straßenbahn
• Bahnhof

Damit sind Sie bestens vernetzt und profitieren von maximaler Mobilität.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden Sie:

• Ärzte
• Apotheken
• ein Krankenhaus

Die Einrichtungen sorgen für Ihre Gesundheit.

Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in kurzer Reichweite, ideal für Familien.

Für den täglichen Einkauf stehen zur Verfügung:

• Supermärkte
• eine Bäckerei

die Ihnen frische Lebensmittel und Backwaren bieten.

Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität in einem der beliebtesten Bezirke Wiens. Die monatliche Miete von 1.597,92 € macht dieses Angebot zu einer attraktiven Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück in 1140 Wien – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.