Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit guter Anbindung in Penzing

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche überzeugt durch einen hellen, großzügig geschnittenen Wohnbereich, eine moderne Einbauküche sowie praktische Stauraummöglichkeiten.

Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz, um Wohn-, Schlaf- und Essbereich individuell zu gestalten. Große Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die moderne Einbauküche verfügt über ausreichend Stauraum sowie integrierte Küchengeräte. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC, Waschbecken sowie praktischen Einbauschränken ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus gehören ein Kellerabteil sowie ein Personenaufzug zur Ausstattung des Hauses.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Ausstattung

• moderne Einbauküche
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Einbauschränke im Badezimmer
• Waschmaschinenanschluss
• Parkettboden im Wohnbereich
• separater Abstellraum
• Kellerabteil
• Personenaufzug
• Zentralheizung / Fernwärme
• praktische Stauraummöglichkeiten
• große Fensterflächen
• guter Zustand

Objekt-Details

• Wohnfläche: ca. 42 m²
• Zimmer: 1
• Baujahr: 1998
• Zustand: gut
• Heizung: Zentralheizung / Fernwärme
• Lift: Personenaufzug
• Keller: vorhanden
• Küche: Einbauküche

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing in einer gut angebundenen Wohngegend.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Straßenbahnlinien 49 und 52, die Buslinie 47A sowie die S-Bahn-Linie S45 über die Station Breitensee sind fußläufig erreichbar. Dadurch bestehen gute Verbindungen in Richtung Innenstadt sowie in weitere Teile Wiens.

Auch verschiedene Grün- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und ergänzen die gute Wohnlage.

Fazit

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 42 m² ein durchdachtes Wohnkonzept mit hellem Wohnbereich, moderner Einbauküche und praktischen Stauraummöglichkeiten..

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <1.000m
  • Krankenhaus <500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <2.000m
  • Höhere Schule <2.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <2.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <1.000m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • U-Bahn <1.000m
  • Straßenbahn <500m
  • Bahnhof <1.000m
  • Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap