Großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung in Penzing - 80 m² mit Südbalkon

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit circa 80 m² Wohnfläche im 2. Liftstock.

Bezugstermin: per 01.10.2026

Die gut geschnittene und WG-geeignete Wohnung verfügt über einen circa 4 m² großen Südbalkon, eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit, ein separates Gäste-WC sowie einen Abstellraum.

Parkettboden, Gasetagenheizung, Doppelverglasung und innenliegender Sonnenschutz ergänzen die Ausstattung. Ein Kellerabteil, Fahrradraum und Personenaufzug sind ebenfalls vorhanden.

Highlights

• ca. 80 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• ca. 4 m² Südbalkon
• 2. Liftstock
• WG-geeignet
• Einbauküche
• Badezimmer mit Badewanne & Duschmöglichkeit
• separates Gäste-WC
• Abstellraum
• Parkettboden
• Gasetagenheizung
• Doppelverglasung
• innenliegender Sonnenschutz
• Kellerabteil
• Fahrradraum im Haus
• Personenaufzug
• gute öffentliche Anbindung
• Nähe Bahnhof Penzing, Straßenbahn 49 & 52 sowie U-Bahn
• BILLA, HOFER & EVO Fitness in der Umgebung

Sofort verfügbar
Mietvertrag 5 Jahre befristet (mit Option auf Verlängerung). Kündigungsverzicht 12 Monate.

Monatlicher Brutto-Mietzins: € 1.390,-

Kaution: € 4.200,-

Für alle weiteren Informationen und für Besichtigungstermine stehe ich gerne unter der Rufnummer +43 670 60 80 582 zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner:
René Grüner, MA
Tel: +43 670 60 80 582
Mail: [email protected]

Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben der Vermieterin (auch außerbücherliche) und sind unsererseits ohne jedwede Haftung und Gewähr.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <500m
  • Krankenhaus <1.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1.000m
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• Verkehr
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  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap