1140! Maisonette-Wohnung Nähe Mauerbach

1140! Maisonette-Wohnung Nähe Mauerbach

In einer gepflegten Wohnanlage wird ab sofort diese helle ca. 122m² große Maisonette-Wohnung mit dazugehörigen Terrassen, unbefristet vermietet.

Die Wohnanlage mit kleinem Spielplatz genießt eine schöne, ruhige und idyllische Atmosphäre.

Die Maisonette-Wohnung befindet sich auf der 2. Etage und gleichzeitig Dachgeschoss des Hauses (ohne Lift) und teilt sich folgendermaßen auf:

1. Ebene:

• Abstellraum/Garderobe
• Duschbad mit Toilette
• Wohnzimmer mit vorgelagerter Terrasse
• Küche separat (vollausgestattet) mit Fenster
• 2 Zimmer

2. Ebene:

• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette
• Flur
• 2 weitere Zimmer (eines der Zimmer verfügt über eine weitere, kleinere Terrasse)
• 1x Schrankraum

Ein Garagenplatz kann optional dazu gemietet werden (monatliche zusätzliche Kosten , Brutto € 130,-)

Lage/Öffentliche Anbindung:

Die Gegend ist absolut grün und ruhig; ideal für Familien (Radfahren und Spazierengehen in der unmittelbaren Umgebung)

• U4-Station Hütteldorf mit dem Bus (50B, 249, 49A) erreichbar
• Schnellbahn S50 (Station Hadersdorf)

Monatliche Mietzinsaufstellung:

• Hauptmietzins netto: € 1600,- (zzgl. 10% USt)
• Betriebskosten netto: € 302,73 (zzgl. 10% USt)
• Gesamtmietzinsaufstellung inkl. BK + UST: € 2.093,-

Bezug: ab 5-7 Jahre

Kaution: € 6300;-

Heizung: Fernwärme

Keller ja

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

• Kanal: vorhanden
• Strom: vorhanden
• Wasser: vorhanden
• Brunnen: nicht vorhanden
• Gas: nicht vorhanden
• Telefon: vorhanden
• TV: vorhanden
• Kabel-TV: nicht vorhanden
• Fernwärme: nicht vorhanden
• SAT: nicht vorhanden

• Kanal: vorhanden
• Strom: vorhanden
• Wasser: vorhanden
• Brunnen: nicht vorhanden
• Gas: nicht vorhanden
• Telefon: vorhanden
• TV: vorhanden
• Kabel-TV: nicht vorhanden
• Fernwärme: nicht vorhanden
• SAT: nicht vorhanden

• Kanal: vorhanden
• Strom: vorhanden
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• Brunnen: nicht vorhanden
• Gas: nicht vorhanden
• Telefon: vorhanden
• TV: vorhanden
• Kabel-TV: nicht vorhanden
• Fernwärme: nicht vorhanden
• SAT: nicht vorhanden

• Kanal: vorhanden
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• Wasser: vorhanden
• Brunnen: nicht vorhanden
• Gas: nicht vorhanden
• Telefon: vorhanden
• TV: vorhanden
• Kabel-TV: nicht vorhanden
• Fernwärme: nicht vorhanden
• SAT: nicht vorhanden

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• Brunnen: nicht vorhanden
• Gas: nicht vorhanden
• Telefon: vorhanden
• TV: vorhanden
• Kabel-TV: nicht vorhanden
• Fernwärme: nicht vorhanden
• SAT: nicht vorhanden