UNBEFRISTET, PENZINGER STRASSE, 68 m2 Altbau mit 7 m2 Loggia, 2 Zimmer, Küche, Duschbad, Parketten, WG-geeignet, Grünblick

In der Penzinger Strasse gelangt diese sonnige 67,67 m2 Altbauwohnung mit ca. 7 m2 Loggia zur unbefristeten Vermietung!

Vorzimmer, 2 Zimmer, Küche, ca. 7 m2 Loggia, Badezimmer, separates WC und Abstellraum

Ausstattung:

• Einbauküche mit Einbaugeräten
• Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
• separates WC
• Holztüren, Parketten, Fliesen in den Nassräumen
• Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
• Gasetagenheizung
• Gartenmitbenutzung
• Fahrradabstellmöglichkeit
• HWB 176,0 kWh/m2a

Lage

Penzinger Strasse mit guter Infrastruktur des 14. Bezirks (Hadikgasse, Hietzing, Ameisgasse, Einwanggasse, Cumberlandgasse, Nisselgasse) und perfekten Verkehrsanbindungen wie die U4-Station Hietzing und Braunschweiggasse, S-Bahn Penzing sowie die Linien 10, 52, 60, 10A, 51A, N60 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete: € 1.030,37 inkl. Betriebskosten, Aufzug, 10 % MwSt.
Heizung und Strom wird separat zur Vorschreibung gebracht.

Kaution: € 3.100,00 per Überweisung

Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 264,00 inkl. 20 % MwSt. (Gutwerk Immobilien Treuhand GmbH)

Unbefristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!

1 Jahr Kündigungverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Anbindung öffentlicher Verkehr

Die U4-Station Hietzing und Braunschweiggasse, S-Bahn Penzing sowie die Linien 10, 52, 60, 10A, 51A, N60 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.