Lichtdurchflutete Wohnung in ruhiger Grünlage mit Loggia

Bis zum 31.12.2026 besteht ein aufrechtes Mietverhältnis, die Wohnung ist ab 01.01.2027 verfügbar - Besichtigungstermine sind bereits nach Terminvereinbarung möglich.

Zur Vermietung gelangt eine charmante 3-Zimmer-Hochparterrewohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche sowie einer 4,84 m² großen Loggia in absoluter Ruhelage in der Isbarygasse. Die sonnig ausgerichtete Wohnung befindet sich in einem gepflegten, 1973 errichteten Wohngebäude.

Über den großzügigen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, gelangt man direkt in das helle Wohnzimmer. Von hier aus besteht direkter Zugang zur Loggia, die zum Verweilen und entspannten Stunden einlädt. Direkt an das Wohnzimmer angrenzend befindet sich ein ca. 9,89 m² großer Raum, dieser sich flexibel als Arbeits-, Schlaf- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Die moderne Küche ist separat begehbar und mit den notwendigen Küchengeräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat begehbar. Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil, dieses ausreichend Stauraum bietet.

• Beziehbar ab: 01.01.2027
• Stockwerk: Hochparterre
• Heizung: Zentralheizunng
• Lift: ja
• Küche: ja
• Keller: ja

Der Zugang zur Liegenschaft ist barrierefrei erschlossen.

Information zu den Nebenkosten:

• Kaution: 3 BMM
• Befristung: 5 Jahre

Information zum Datenschutz:

Im vorliegenden Geschäftsfall ist die Pluskota Immobilien GmbH als Makler für den Vermieter tätig und steht mit dem Vermieter in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis. Im Falle einer positiven Vermittlung fallen für Sie keine Kosten an. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

Die Pluskota Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der Kunde erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass die vom Kunden bekannt gegebenen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) für Zwecke der Vertragserfüllung und Betreuung des Kunden ermittelt, speichert und verarbeitet werden. Kunden bekannt gegebenen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) für Zwecke der Vertragserfüllung und Betreuung des Kunden ermittelt, speichert und verarbeitet werden.