Freundliche 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage

Freundliche 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage

Das Objekt besticht durch eine optimale Lage und Infrastruktur - nur einige Minuten vom Gasometer entfernt und nahe gelegen an der U3-Station „Schlachthausgasse“. Die Einkaufsmöglichkeiten der Landstraßer Hauptstraße, die Nähe einerseits zum Zentrum Wien Mitte und damit zum City Airport Train und zur Innenstadt, sowie andererseits zum Freizeitangebot des Donaukanals und des Praters machen dieses Objekt noch attraktiver.

Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Toilette und einen Vor- und Abstellraum. Die Loggia, rundet das Wohnerlebnis ab.

Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos!

Unter folgendem Link können Sie sich eine ähnliche Wohnung online anschauen um ein Gefühl für die Wohnung zu bekommen https://youtu.be/2b3FNT563h0.

Ausstattung

• Voll ausgestattete Küche mit Geräten
• Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Handwaschbecken
• separate Toilette
• In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet

Ein Keller ist im Haus vorhanden. Ein Lift ist vorhanden.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung

• U-Bahnlinie U3 „Schlachthausgasse“ & U3 „Erdberg“
• Straßenbahnlinie 18
• Buslinien 77A, 80A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Nebenkosten:

3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <250m
• Apotheke <250m
• Klinik <250m
• Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <500m
• Universität <500m
• Höhere Schule <750m

Nahversorgung

• Supermarkt <250m
• Bäckerei <250m
• Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige

• Geldautomat <750m
• Bank <250m
• Post <750m
• Polizei <500m

Verkehr

• Bus <250m
• U-Bahn <250m
• Straßenbahn <250m
• Bahnhof <250m
• Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap