Erstbezug in Gersthof - Tolle, ruhige Wohnung mit einer Terrasse ( ca. 10 m² ) und zusätzlich einer traumhafter Dachterrasse - Am Haus befindet sich ein Kunstwerk von Christian Ludwig Attersee

Zur langfristigen Vermietung gelangt eine moderne Dachgeschosswohnung mit Fernblick in einem neu errichteten modernen Wohngebäude in Gersthof. Das Gebäude wurde 2024 fertiggestellt und umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten und eine Tiefgarage. Die Wohnung befindet sich im DG 1, eine der beiden Terrassen befindet sich im DG 2 und kann direkt über die Treppe im Wohn- Essbereich erreicht werden. Durch die Ausrichtung des Objektes wird eine ruhige und erholsame Atmosphäre geboten. Sie wird ab sofort auf 10 Jahre befristet vermietet. Im Haus stehen dem Mieter ein Kinderwagenabstellraum, ein Fahrradabstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Raumaufteilung:

Vorraum, großes Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die nordwest-seitige Terrasse sowie Treppe mit Zugang auf die rund 50 m² große Dachterrasse, Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Toilette, Gäste-WC, 2 x Abstellraum, Kellerabteil.

Ausstattung:

• Feinsteinfliesen
• Komplettküche mit Markengeräten
• große Fensterflächen mit elektrischen Außenjalousien
• Fußbodenheizung
• Nordwest-Terrasse (~ 10 m²)
• Dachterrasse (~ 50 m²)

In der hauseigenen Tiefgarage können Garagenplätze angemietet werden.

Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Marion Pierer unter [email protected] oder unter 0676 / 845 045 800 gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.