Vollmöblierte Wohnung mit Terrassen & Garage nahe AMADEUS International School

Vollmöblierte Wohnung mit Terrassen & Garage nahe AMADEUS International School

Diese großzügige Maisonettewohnung befindet sich in der Hockegasse im 18. Wiener Gemeindebezirk und verbindet viel Wohnraum, private Außenflächen und eine ruhige, familienfreundliche Lage.

Die Wohnung eignet sich besonders für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen, Privatsphäre und eine gute Lage in unmittelbarer Nähe zur AMADEUS International School Vienna legen.

Highlights

• ca. 125,7 m² Wohnfläche
• Maisonette auf zwei Ebenen
• 3 separate Schlafzimmer
• großzügiger Wohn- und Küchenbereich
• 2 Badezimmer
• 3 WCs
• ca. 34,3 m² Terrassenflächen
• geschlossene Wohnanlage
• Kinderspielplatz innerhalb der Anlage
• Garagenstellplatz
• Nähe zur AMADEUS International School Vienna

Die Wohnung & Freiflächen

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich sowie drei separat begehbare Schlafzimmer.

Zwei Badezimmer und drei WCs sorgen für zusätzlichen Komfort im Familienalltag.

Die Terrassenflächen mit insgesamt ca. 34,3 m² bieten ausreichend Platz für Sitzbereiche, Pflanzen und einen privaten Außenbereich.

Die Wohnanlage

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und abgeschlossenen Wohnanlage mit großzügigen Grünflächen.

Ein Kinderspielplatz innerhalb der Anlage bietet zusätzlichen Komfort für Familien mit Kindern.

Die Umgebung von Währing ist geprägt von viel Grün und einer hohen Wohnqualität. Parks, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie und weitere Einrichtungen sind gut erreichbar.

Sonstige Angaben

Wohnung

Monatliche Miete Wohnung: € 4.700,-

Garage

Monatliche Miete Garagenstellplatz: € 200,-

Gesamt

Gesamtmiete Wohnung inklusive Garage: €4.900,- monatlich

Kaution: 4 Bruttomonatsmiete

Kontakt

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Herr Nir Batosh
REAL CIRCLE GmbH
Tel.: +43 699 129 00 001
E-Mail: [email protected]
Web: www.real-circle.com

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <500m
• Klinik <1.000m
• Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <500m
• Universität <1.000m
• Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige

• Geldautomat <500m
• Bank <1.000m
• Post <1.000m
• Polizei <1.000m

Verkehr

• Bus <500m
• U-Bahn <2.000m
• Straßenbahn <500m
• Bahnhof <1.500m
• Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap